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母婴用品加盟店选址技巧

孕婴童在线 2018-04-16 14:57 |   文字选择:

[摘要]母婴加盟用品店开店选址在医疗保健单位左近或是小区尤佳。母婴加盟店面普通可选择城市的二三类地段,50平方米左右的店面,开母婴加盟用品店选址调研方向:1、当地的房价折射出当地的消费才能普通,即便有一些潜在的需求项目没有被开发出来,缘由也可能是受当地整体经济程度和居民购置力限制。

母婴加盟用品店开店选址在医疗保健单位左近或是小区尤佳。母婴加盟店面普通可选择城市的二三类地段,50平方米左右的店面,开母婴加盟用品店选址调研方向:1、当地的房价折射出当地的消费才能普通,即便有一些潜在的需求项目没有被开发出来,缘由也可能是受当地整体经济程度和居民购置力限制。2、调查小区的住户年龄层以哪阶段居多,包括近几年结婚的年轻人,三口之家,大约还会有几的三口之家降生,消费群能否稳定。

母婴加盟用品店选址调查人口与购置力剖析

有关人口数和家庭人口之组成,可参考选址地域街道办事处和派出所存档的户藉人口数和人口普查材料。所需调查的项目包括:

1.常住人口数2.家庭及构成3.人口密度4.教育水平5.从事行业6.自然增加率7.社会增加率8.家庭人均收人9.白昼活动人口数10.年龄构成11.家庭年支出及支出构造

现就一些主要母婴加盟项目分述如下:

1.家庭人口及收入程度

家庭情况是影响消费需求的根本要素。家庭特性包括:人口、家庭成员年龄、收人情况等。如每户家庭的均匀收入和家庭收人的分配,会明显地影响将来商店的销售。如所在地域家庭均匀收入的进步,则会增加家庭对选购商品数量、质量和层次的请求。家庭的大小也会对将来的商店销售产生较大影响。比方一个两口之家的年青人组成的家庭,购物追求时髦化、个性化、少量化;而一个三口之家的家庭(有一个独生子女),则其消费需求简直是以孩子为中心来进行。家庭成员的年龄也会对商品具有不同需求。比方,老龄化的家庭其购物

为购置保健品、健身用品、营养食品等;而有儿童的家庭则重点投资于儿童食品、玩具等。


2.人口密度

一个地域的人口密度,能够用每平方公里的人数或户数来肯定。一个地域人口密度越高,则选址商店的范围可相应扩展。

要计算一个地域的白昼人口,即户藉中除去幼儿的人口数加上该地域上班、上学的人口数,减去到外地上班、上学的人口数。局部随机流入的客流人数不在调查数之内。

白昼人口密度高的地域多为办公区、学校文化区等地。对白昼人口多的地域,应剖析其消费需求的特性停止运营。比方采取延长下班时间、增加便民项目等以顺应需求。

人口密度高的地域,到商业设备之间的间隔近,可增加购物频率。而人口密度低的地域吸收力低,且顾客莅临的次数也少。

3.客流量

普通在评价天文条件时,应认真测定经过该地点行人的流量,这也就是将来商店的客流量。人流量的大小同该地上下车人数有较大关系。上下车客人数的调查重点为:

各站上下车乘客人数历年来的变化。上下车乘客人数愈多的中央愈有利。上下车乘客人数若减少,又无新的交通工具替代的状况下,商圈人口也会减少。依据车站出入的顾客年龄构造,可理解不同年龄顾客的需求。

4.购置力

商圈内家庭和人口的消费程度是由其收入程度决议的,因而,商圈人口收入程度对天文条件有决议性的影响。家庭人均收入可经过入户抽样调查获取。比方北京西郊某商厦在立地之初,就对四周商圈一至二公里半径的居民依照分群随机抽样的办法,抽取出家庭样本2000个。经过汇总剖析,这2000户居民中,人均收入在月千元左右的约占50%,500—1000元的占20%,1000—1500元的占20%,人均月收入500元以下的10%;人均月收入2000元以上的约占10%。由此阐明,该地域居民大都系工薪族家庭,属于中等收入程度。

普通而言,调查人口集聚区域是企业选择立地的重点。如:

1.寓居人口集聚区。如新建小区、居民寓居集中区等。

2.日常上班的场所、学校、医院等,乃白昼人口集结之场所,也就是人口汇集地域。

3.火车站、汽车站、地铁站等是人们应用交通工具的集结点,也是人口汇集之处。

4.体育场、旅游观光地及沿途道路也是人们集聚活动的场所。

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